JA! Zeer ruime eengezinswoning van 140 m2 met maar liefst 6 slaapkamers en een royale zonnige tuin op het zuiden gelegen in Amsterdam-Geuzenveld in het project ‘Het Speelkwartier’. Een instapklare modern paradijsje! Natuurlijk zou een luxe keuken ook niet verkeerd zijn, of een fraaie diepe tuin, 6 slaapkamers (mogelijkheid voor een 7e slaapkamer), een grote leefruimte… Welnu, stop maar met dromen want deze prachtige woning aan het Abraham Kuyperplein voldoet aan al jouw wensen en meer!

De woning is gebouwd in 2006. Men heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde op het plein. Er is direct nabij de woning een basisschool gelegen en op loopafstand liggen nog enkele andere scholen. Winkels liggen eveneens nabij, onder andere op het Lambertus Zijlplein met o.a. meerdere supermarkten. N.S-station Sloterdijk is zeer snel te bereiken! De woning ligt vlakbij de Haarlemmerweg, afslag N200/S103 en men heeft een goede verbinding naar het centrum alsmede naar de Ringweg A10 en de A9 en de Haarlemmerweg richting Haarlem. Men kan in dit gebied gratis parkeren!

Indeling
Entree met meterkast en keurig toilet v.v. fonteintje, trap naar 1e verdieping, de hal en woonkamer zijn voorzien van houten vloeren. De woonkamer heeft een trapkast. Via de woonkamer komt men in de achtergelegen tuin op het Zuiden welke keurig is aangelegd en een zeer ruim zonneterras heeft. Ook is recentelijk een overkapte zithoek gecreëerd. De onderhoudsvriendelijke tuin is ook voorzien van een geïsoleerde houten schuur en er is eveneens een achterom. Aan de voorzijde ligt de keuken en deze is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, gaskookplaat v.v., afzuigkap en een royale spoelbak. Het aanrechtblad is uitgevoerd in donker graniet v.v. een waterkering. Deze luxe Brugman keuken is werkelijk een plaatje om te zien; hier zul je als hobbykok menig uur spenderen!

Vanuit de keuken heeft u een leuk en vrij uitzicht op het plein (autovrij) Ideaal voor de kinderen om hier te spelen. De basisschool (nieuwbouw) ligt aan de overzijde van dit plein. Makkelijk en ideaal voor als men een jong gezin heeft.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is met een trap vanuit de hal bereikbaar. U komt dan op de overloop waarbij u 3 slaapkamers treft allen voorzien van een laminaat vloer; 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde, daar is ook de 1e badkamer (Brugman) voorzien van toilet, douche en dubbele wastafel en sierradiator. Voor de badkamer is gekozen voor specifieke Toscaanse betegeling en is in nieuwe staat! De muren zijn voorzien van licht spachtelputz. Heb je wellicht niet alle kamers nodig om in te slapen? Door de royale afmetingen zijn de ruimtes ook prima te gebruiken als hobby- werkkamer, fitnessruimte of een grote inloopkast!

Tweede verdieping
Via de overloop gaat u middels de vaste trap naar de tweede verdieping. Ook deze verdieping is courant ingedeeld en heeft 3 ruime slaapkamers en zijn voorzien van eveneens een laminaat vloer. De kleinste kamer (4e) heeft de ruimte voor de c.v. combi ketel, mechanische ventilatie, was- en droogmachine en de zonnepaneleninstallatie.

Tuin
Bij deze luxe woning hoort natuurlijk ook een mooie tuin! Deze fraai aangelegde achtertuin is voorzien van mooie borders en is onderhoudsvriendelijk, een nette betegeling, een buitenkraan, eigen achterom en houten schuttingen wat voor voldoende privacy zorgt. Door de gunstige ligging op kun je na een lange werkdag nog heerlijk genieten van de zon tot de laatste straal! Het achtererf is van een goed formaat en daarom kun je hier met gemak een heerlijke loungehoek kwijt waar je met vrienden en familie de zon kan zien zakken onder het genot van een drankje en hapje, dat klinkt toch goed? Tenslotte is het achtererf ook voorzien van een nette geïsoleerde houten schuur, waar je tuinmeubelen, fietsen en gereedschap kwijt kunt. Ideaal!

Een ideaal familiehuis met een fijne zonnige grote tuin welke u zo kunt betrekken!!

Bijzonderheden
– Bouwjaar woonhuis 2006
– Kamervergunning voor 6 kamers aangevraagd
– Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas HR++
– Strak gestuukte wanden
– Riante eengezinswoning
– Woonoppervlakte 140m²
– Perceeloppervlakte 121m²
– Zonnige tuin (50m²) op het zuiden met achteruitgang
– Handige berging in de tuin (6m²)
– Ruime en lichte woonkamer
– Moderne open keuken Brugman
– Nette badkamer Brugman
– Maar liefst 6 slaapkamers
– Intergas Hr-combiketel uit 2006
– Voorzien van mechanische ventilatie
– Energielabel A
– Groene en kindvriendelijke ligging in jonge wijk
– Gratis parkeren
– Grenst aan autovrije openbare ruimte
– Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer
– Alarminstallatie voor- en achter
– Zonnepanelen 11 stuks x 3,25 Kwp!
– Oplevering eind juli 2020
– AFGEKOCHTE ERFPACHT (t/m 30-09-2055). Afkoop eeuwigdurende erfpacht aangevraagd