RUIM 3 KAMER APPARTEMENT MET BALKON IN HIP EN HAPPENING BOS EN LOMMER.

In een van de leukste straatjes van Bos en Lommer ligt deze praktisch ingedeelde 3-kamer woning (voorheen 4 kamer) van 59 m2. De woning beschikt over een heerlijk balkon, 2 ruime slaapkamers met een optie tot creëren van een 3e slaapkamer.

Het appartement is gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer. Deze trendy buurt binnen de ring A- 10 is erg in opkomst en dit resulteert in steeds meer hippe winkels, restaurants, cafés en andere hotspots op loopafstand zoals Bagel & Beans, Buurman en Buurman, Van de Buurt, Bar Baarsch, Zurich, Podium Mozaiëk en Het Wilde Westen. Zodra u de deur uitloopt vindt u diverse van deze restaurants/(eet) cafés maar ook allerlei buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen en de markt op het Bos en Lommerplein. Op het Wachterliedplantsoen zijn verder een gemoedelijke kinderboerderij en speeltuin, en het is 100 meter naar het Erasmuspark waar je kan sporten, picknicken en genieten van culturele activiteiten. Op korte (fiets)afstand vindt u verder o.a. het Wester- en Rembrandtpark, maar ook de Westergasfabriek, de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend (trams 14 en 12 en diverse bussen, met ook een snelle verbinding naar station Sloterdijk) en de Ring A-10 is in enkele autominuten goed bereikbaar. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond: Via gemeenschappelijke opgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Entree, hal en toegang tot alle vertrekken; aan de voorzijde van het appartement een ruime lichte woonkamer (ochtendzon) met voorzien van laminaat bevindt de moderne keuken. Aan de achterzijde treft u en een ruime slaapkamer en een goed bemeten 2e slaapkamer. Vanuit de grote slaapkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en heeft zicht op de groene binnentuin. In het midden van het appartement treft u de badkamer en een apart toilet.

Woning is keurig bijgehouden, heeft het benodigde onderhoud gekregen is zo te betrekken!

Overige verdiepingen
Op de zolder is de ruime berging gelegen van maar liefst 10m2. Deze ruimte, met een raam aan de wegzijde, is recentelijk opgeknapt en kan als een extra woonruimte gebruikt worden; kantoor- slaapruimte en/ of opbergruimte!

Bijzonderheden
– Courante indeling met twee slaapkamers en mogelijkheid voor een derde slaapkamer
– Zonnig balkon, zuidwest gelegen
– Professioneel beheerde VvE, servicekosten € 110,59,- per maand
– Leuke locatie nabij diverse voorzieningen als winkels, parken en openbaar vervoer
– Prachtig uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon
– Voorzien van dubbel glas
– Ruime berging op zolder
– Woonoppervlakte van 59 m2
– Zolderkamer 10 m2
– 2 ruime slaapkamers met optie tot het creëren van een 3e slaapkamer
– Zeer rustige ligging met weinig verkeer
– Nabij het Erasmus-, Wester- en Rembrandtpark
– CV combiketel uit 2012 – Intergas
– Bouwjaar 1950
– Oplevering in overleg
– Dubbelglas
– Gemeentelijk erfpacht is afgekocht tot 01-07-2053
– Afkoop eeuwigdurende afkoop erfpacht aangevraagd en bedraagt slechts € 5.206!
– Actieve en gezonde Vve met professionele beheerder
– Parkeervergunning direct te verkrijgen