Deze lichte en zeer ruime 3 kamer maisonnette (ca. 81m²) met 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren) en zonnig balkon is gelegen op de vijfde en zesde verdieping in een net appartementencomplex in de populaire wijk Osdorp. De berging is in de onderbouw gelegen.

Deze woning is gelegen op een ideale locatie! Enerzijds kunt u genieten van het mooie uitzicht over de Sloterplas en anderzijds heeft u alle voorzieningen op korte afstand. Op het Osdorpplein vindt u een ruim winkelaanbod en voor liefhebbers is het theater “De Meervaart” op loopafstand bereikbaar. De Sloterplas is de ideale plek om de drukte uit de stad even te vermijden. U kunt er kanoën, joggen, tennissen, fietsen of juist heerlijk genieten op het terras. Beneden aan de waterzijde van de Sloterplas kunt u heerlijk recreëren (zwemmen, surfen, varen), maar ook kunt u heerlijk een rondje joggen! De sportschool en sportvelden bieden verschillende sport- en recreatiemogelijkheden. De afstand naar winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen is op steenworp afstand. Kortom een ideale locatie om u te vestigen.

LOCATIE

Het appartement heeft een ideale ligging. Op loopafstand ligt het Osdorpplein van alle gemakken voorzien is met een ruim winkelaanbod. Verder is er uitstekende mogelijkheden voor recreatie met het Sloterpark en Slotermeer voor de deur en het sportcentrum Sloterparkbad en diverse sportverenigingen op steenworpafstand. Verscheidene bushaltes voor het openbaar vervoer naar Amsterdam-Centraal en Schiphol zijn gelegen naast de flat. Het centrum is ook per fiets eenvoudig te bereiken. De uitvalswegen A10/A9/A4 bereikt u binnen enkele minuten.

Indeling
Gesloten portiek met brievenbussen, trappenhuis en liften naar de derde verdieping waar zich bevinden:

Eerste verdieping
Entree; met een lift begeeft u zich naar de derde verdieping. De binnenkomst bestaat uit een hal welke toegang geeft tot ROYALE en LICHTE woonkamer en keuken. De woonkamer beschikt over een groot balkon en geeft PRACHTIG zicht over de Sloterplas. De moderne keuken is voorzien van 4-pitsgasfornhuis, vaatwasser en oven. Daarnaast is er nog een apart toilet op de benedenverdieping.

Tweede verdieping
Tweede verdieping: Via een wenteltrap bereikt u de tweede verdieping van het appartement. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De master bedroom en tevens grootste slaapkamer van 15,5 m2 bevindt zich aan de achterzijde en heeft een raampartij met prachtig Sloterplas uitzicht. Ook de badkamer met ruime douche voorzien van een wastafel, wc en wasmachine aansluiting bevindt zich op de tweede verdieping.

De privé berging (circa 5m2) is gelegen in de onderbouw van het complex.

Balkon
Prachtige uitzicht over het Sloterplas

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte van ca. 81m2;
• Uitstekend object als belegging;
• Bouwjaar: 1964;
• Riant balkon op het oosten;
• Prachtig uitzicht;
• Verwarming middels blokverwarming;
• Gezonde VVE met een maandelijks bijdrage van € 265 per maand waarvan € 57 aan voorschot stookkosten;
• Erfpacht; de jaarlijkse canon bedraagt ca €99,38 per jaar lopend tot 31 juli 2037;
• De aanvraag voor het eeuwigdurend afkopen is gedaan voor 31-12-2019;
• 2 slaapkamers aanwezig, mogelijkheid tot 3;
• Berging in de onderbouw;
• Oplevering in overleg maar kan spoedig.