Heerlijk wonen in dit deel van de populaire wijk Zwaneneiland en op EIGEN GROND!

Met trots mogen wij jou deze woning presenteren! Een luxe woning uit 2002 gelegen in woonwijk Zwaneneiland. Wonen en plezier komen hier écht samen!

De woning beschikt over 4 slaapkamers, Siematic keuken, ruime badkamer, dakterras en een diepe tuin met berging. Op de gehele begane grond ligt een prachtige plavuizen vloer met vloerverwarming en zijn de wanden zijn voorzien van fijne spachtelputz.

De wijk Zwaneneilend is begin 2000 gebouwd en is direct gelegen aan het natuurgebied Westzijderveld. Op loopafstand bevindt zich het stadshart van Zaandam. Hier vind je een ruim winkelaanbod, wekelijkse markt, bioscoop, theater en vele gezellige restaurant en terrassen. In de aangrenzende wijk Westerwatering is een modern winkelcentrum, naast het NS station en Deen supermarkt. Op loopafstand bevindt zich een groene omgeving waar u heerlijk kunt wandelen. Op 800 meter (is 2 minuten met de fiets) treft u het trein- busstation van Zaandam, van waar u binnen 12 minuten in hartje Amsterdam bent. Omliggende plaatsen, zoals Amsterdam, Alkmaar, Haarlem, Beverwijk of het strand bij Wijk aan Zee zijn met de auto binnen 20 minuten te bereiken.

De woning is gelegen aan een besloten hofje. Aan het eind van dit hofje is een openbare groenstrook aan open vaarwater, waar u met een eigen bootje kunt aanmeren. Met de boot kunt u varen door het nabije natuurgebied de Westzanerpolder. Het op drie minuten lopen gelegen Westerwindpad zorgt ervoor dat ook wandelaars, fietsers en skaters kunnen genieten van dit prachtige gebied. Wonen op het Zwaneneiland betekend rustig wonen met de stad op loopafstand.

Indeling
Aan de voorzijde is voldoende parkeerruimte. Via de voortuin komt u de woning binnen. De hal met garderobe en meterkast. Modern toilet met fonteintje. Een ruime woonkamer met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. In de open Siematic keuken met inbouwappartuur is genoeg ruimte voor een eettafel, via de woonkamer met trapkast bereikt u door de openslaande deuren de diepe tuin met achterom met vrijstaande houten schuur. De berging is voorzien van elektra en is ruim.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop op de eerste verdieping kunt u de drie slaapkamers bereiken. (15m2, 14m2, 7m2). De moderne ruime badkamer (8m2) in lichte kleurstelling beschikt over een aparte douche met thermosstaatkraan, 2e toilet, vaste wastafel in meubel, designradiator en een luxe ligbad met whirlpool aansluiting.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een open ruimte (20m2) met een laminaatvloer, de was-en droogopstelling en CV ketel. Toegang tot het dakterras. Op het dakterras (zuidwest) van 12m2 kunt u het hele jaar door van de zon genieten.

Bijzonderheden
– Volle eigendom
– Energielabel A
– Ruime woonkamer met een Siematic keuken
– Drie slaapkamers en ruime zolderkamer (mogelijkheid tot 4e slaapkamer)
– Zonnige dakterras
– Voortuin en zonnige achtertuin
– Rustig gelegen in kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer
– Centraal gelegen met alle voorzieningen bij de hand, zoals supermarkt, kinderopvang en scholen
– Op 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Zaandam
– Zowel de bushalte als het NS-station van Zaandam zijn lopend in enkele minuten te bereiken. Van het station vertrekken treinen naar onder meer Amsterdam Centraal, Alkmaar en Schiphol
– Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving
– Fraai aangelegde tuin (voor & achter)
– Vloerverwarming
– Volledig geïsoleerde woning
– Aanvaarding in overleg

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.