Nieuw

Amsterdam

M. Gandhilaan 59

===========
ENGLISH BELOW
===========

Ben je op zoek naar een licht en ruim appartement met drie slaapkamers en een zonnig balkon, gelegen in een rustige en groene woonwijk in Amsterdam? Dan is M.Gandhilaan 59 zeker een bezichtiging waard! Het appartement beschikt bovendien over eeuwigdurend afgekochte erfpacht, wat zorgt voor extra financiële zekerheid.

De woning is gelegen in de geliefde wijk De Aker in Amsterdam, een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen en een prettige mix van jonge gezinnen en bewoners die hier al jarenlang met plezier wonen.

Ligging
De woning ligt op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Winkelcentrum De Dukaat, met onder andere een supermarkt, bakker, slager, drogist en diverse andere winkels.
In de directe omgeving vind je bovendien meerdere recreatiegebieden zoals:
- De Oeverlanden
- Amsterdamse Bos
- Sloterplas
- De Tuinen van West

Ook het karakteristieke Theehuis De Akermolen is een geliefde ontmoetingsplek in de buurt.De bereikbaarheid is uitstekend. Tram Tramlijn 1 Amsterdam stopt praktisch voor de deur en brengt je in ongeveer 25 minuten naar het centrum van Amsterdam, waaronder het Leidseplein. Daarnaast is Station Lelylaan eenvoudig bereikbaar, met verbindingen naar onder andere Schiphol Airport. Winkelgebied Osdorpplein ligt op circa 7 minuten fietsen.

Indeling

Begane grond
Centrale entree met intercom, lift en trapopgang.

Appartement
Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot de open keuken en de lichte woonkamer. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt toegang tot het balkon.

Slaapkamers en badkamer
Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafelmeubel.

Buitenruimte
Het appartement beschikt over een ruim balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van de zon.

Berging en parkeren
Bij het appartement hoort een ruime externe berging met elektriciteit, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Parkeren is mogelijk voor de deur via een parkeervergunning, die direct verkrijgbaar is.

Bijzonderheden
- Vraagprijs € 415.000 k.k.
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Bouwjaar 1988
- Woonoppervlakte ca. 79 m²
- 3 slaapkamers
- Balkon op het zuiden
- Servicekosten € 212 per maand
- Externe berging met elektriciteit
- Oplevering in overleg

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met de makelaar voor het plannen van een bezichtiging. Dit appartement biedt een mooie kans om te wonen in een rustige, groene wijk van Amsterdam met alle voorzieningen dichtbij.

Deze tekst is met zorg samengesteld op basis van de door de verkoper aangeleverde gegevens en tekeningen. Wij kunnen geen garanties geven en aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen.

======
ENGLISH
======

Are you looking for a bright and spacious three-bedroom flat with a sunny balcony, located in a quiet and green residential area in Amsterdam? Then M. Gandhilaan 59 is definitely worth a visit! The flat also has a perpetual leasehold, which provides extra financial security.

The property is located in the popular De Aker neighbourhood in Amsterdam, a quiet and child-friendly area with lots of greenery and a pleasant mix of young families and residents who have been living here happily for years.

Location
The property is centrally located with all amenities within easy reach. For your daily shopping, you can visit the De Dukaat shopping centre, which includes a supermarket, bakery, butcher, chemist and various other shops.
In the immediate vicinity, you will also find several recreational areas such as:
- De Oeverlanden
- Amsterdamse Bos
- Sloterplas
- De Tuinen van West

The characteristic De Akermolen Tea House is also a popular meeting place in the neighbourhood. Accessibility is excellent. Tram Tram line 1 Amsterdam stops practically on the doorstep and takes you to the centre of Amsterdam, including Leidseplein, in about 25 minutes. Lelylaan Station is also easily accessible, with connections to Schiphol Airport, among other destinations. The Osdorpplein shopping area is about a 7-minute bike ride away.

Layout

Ground floor
Central entrance with intercom, lift and staircase.

Apartment
Upon entering, you arrive in the hall that provides access to the open kitchen and the bright living room. The living room has pleasant natural light and provides access to the balcony.

Bedrooms and bathroom
The flat has three bedrooms and a bathroom with a shower and washbasin.

Outdoor space
The flat has a spacious south-facing balcony where you can enjoy the sun.

Storage and parking
The flat comes with a spacious external storage room with electricity, ideal for bicycles and extra storage.
Parking is available in front of the door with a parking permit, which is available immediately.

Details
- Asking price €415,000
- Perpetual leasehold
- Built in 1988
- Living area approx. 79 m²
- 3 bedrooms
- South-facing balcony
- Service charges £185 per month
- External storage room with electricity
- Delivery in consultation

Curious? Contact the estate agent to schedule a viewing. This flat offers a great opportunity to live in a quiet, green neighbourhood of Amsterdam with all amenities nearby.

This text has been compiled with care based on the information and drawings provided by the seller. We cannot give any guarantees and accept no liability for any deviations.