- Woonoppervlakte95 m2
- Inhoud349 m3
- Aantal slaapkamers4
- EnergielabelA+
===================
ENGLISH BELOW
===================
Wonen aan de Gaasperdmstraat 28 – Instapklaar & Duurzaam!
Welkom in deze verrassend ruime en energiezuinige woning (A+) in de geliefde en kindvriendelijke wijk Westerwatering in Zaandam. Hier stap je letterlijk zó je nieuwe leven binnen: alles is al gedaan, alles klopt.
Waarom je hier wilt wonen
De ligging is ideaal voor jong en oud. Je woont hier rustig met alleen bestemmingsverkeer in de straat, terwijl natuurgebied Westzijderveld op loopafstand ligt. Kinderen spelen veilig buiten, scholen en winkels zijn dichtbij, en met de fiets ben je zo in het levendige stadshart van Zaandam.
Het station ligt om de hoek: met de trein sta je binnen no time in Amsterdam, Hoorn of Alkmaar. Liever met de auto? Binnen 10 minuten rijd je de A8 op en de A10 is slechts een kwartiertje verderop.
Een woning die klopt
De huidige eigenaar heeft in 2023 en 2024 geen detail overgeslagen bij de renovatie en verduurzaming.
Denk aan:
- Kunststof kozijnen met triple glas
- 13 zonnepanelen
- Volledige vloerverwarming
- Nieuwe vloeren, binnendeuren, inbouwkasten en strak stucwerk
- Vernieuwde badkamer en toiletten (voorzien van bidet)
- Vernieuwde elektra, groepen en riolering
- Nieuwe Intergas HR-ketel (2023, eigendom)
- Kortom: alles is fris, modern en duurzaam.
Indeling
Begane grond: entree met toilet, trap en meterkast. Via een stoere stalen taatsdeur stap je de lichte woonkamer in met schuifpui naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde heeft een luxe wand-opstelling, afgewerkt met zwarte fronten en A-merk inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of om thuis te werken. Vernieuwde badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en designradiator.
Tweede verdieping: een ruime master bedroom met inbouwkasten en dubbele dakramen. Hier vind je ook de wasmachineaansluiting.
Buitenleven
De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt ruimte om te genieten. Via de achterom en schuifpui is hij makkelijk bereikbaar.
Bijzonderheden
- Grondig gerenoveerd en instapklaar
- Energielabel A+
- Volledige woning voorzien van vloerverwarming
- Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin
- Erfpacht afgekocht tot 01-01-2035
- Nieuwe HR-ketel (2023, eigendom)
- Oplevering in overleg
Een huis waar je écht niets meer aan hoeft te doen. Je hoeft alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken.
Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden
===================
ENGLISH
===================
Living at Gaasperdmstraat 28 – Ready to move in & sustainable!
Welcome to this surprisingly spacious and energy-efficient (A+) home in the popular and child-friendly Westerwatering neighbourhood in Zaandam. Here, you can literally step right into your new life: everything has already been done, everything is just right.
Why you want to live here
The location is ideal for young and old. You will live in a quiet neighbourhood with only local traffic on the street, while the Westzijderveld nature reserve is within walking distance. Children can play safely outside, schools and shops are nearby, and you can cycle to the lively city centre of Zaandam in no time.
The station is just around the corner: by train, you can be in Amsterdam, Hoorn or Alkmaar in no time. Prefer to travel by car? You can be on the A8 motorway within 10 minutes and the A10 is only 15 minutes away.
A home that ticks all the boxes
The current owner has left no stone unturned in the renovation and sustainability measures carried out in 2023 and 2024.
This includes:
- Plastic window frames with triple glazing
- 13 solar panels
- Full underfloor heating
- New floors, interior doors, built-in cupboards and sleek stucco
- Renovated bathroom and toilets (equipped with bidet)
- Renovated electrical system, circuits and sewerage
- New Intergas HR boiler (2023, owned)
- In short: everything is fresh, modern and sustainable.
Layout
Ground floor: entrance hall with toilet, staircase and meter cupboard. A sturdy steel pivot door leads into the bright living room with sliding doors to the garden. The open-plan kitchen at the front has a luxurious wall unit, finished with black fronts and A-brand built-in appliances.
First floor: three bedrooms, ideal for a family or for working from home. Renovated bathroom with shower, washbasin, second toilet and designer radiator.
Second floor: a spacious master bedroom with built-in wardrobes and double skylights. Here you will also find the washing machine connection.
Outdoor living
The back garden is low-maintenance and offers space to enjoy. It is easily accessible via the back entrance and sliding doors.
Details
- Thoroughly renovated and ready to move in
- Energy label A+
- Entire house equipped with underfloor heating
- Sunny, low-maintenance garden
- Leasehold bought off until 01-01-2035
- New HR boiler (2023, owned)
- Delivery in consultation
A house where you really don't have to do anything. All you have to do is unpack your moving boxes.
This text has been compiled by our office with the utmost care based on the information and drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this information in any way.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht o.v.
- Koopprijs
- € 450.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Indeling
- Woonoppervlakte
- 95 m2
- Inhoud
- 349 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Energie
- Energieklasse
- A+
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Verwarming
- CV ketel
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Hoofdtuin oppervlakte
- 55 m2
- Positie
- Zuidoost
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit
- Verzorgd
Bergruimte
- Soort
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Garage
- Geen garage
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren
Dak
- Dak type
- Zadeldak
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Uitstekend
- Onderhoud buiten
- Uitstekend
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie