Verkocht o.v.

Zaandam

Speeltuinpad 3

===================
ENGLISH BELOW
===================

Luxe en comfort in de Rosmolenbuurt – Speeltuinpad 3, Zaandam

Welkom in de knusse Rosmolenbuurt, een wijk die het beste biedt uit twee werelden: de rust en charme van de Zaanstreek, gecombineerd met de levendigheid van Zaandam om de hoek. Zodra je voet over de drempel van dit uitzonderlijk appartement zet, voel je het meteen — dit is een plek om thuis te komen.

Gelegen aan het Speeltuinpad 3, tref je dit zeer luxe en sjiek afgewerkte bovenhuis aan, tot in de puntjes verzorgd. Gebouwd in 2023 en volledig up-to-date, profiteert het appartement van een uitstekende energie-efficiëntie met energielabel A+++. Dankzij onder andere dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas, een warmtepomp, warmteterugwinsysteem en maar liefst 7 zonnepanelen (eigendom) is dit appartement duurzaam én voordelig.

Dit appartement is klaar voor de toekomst. Met een warmtepomp en uitstekend geïsoleerde muren kies je niet alleen voor lage energiekosten, maar draag je ook jouw steentje bij aan een duurzamere wereld. Wil je de komende jaren zorgeloos genieten van een comfortabele woning met een laag energieverbruik? Dan is dit echt een schot in de roos.

Met een woonoppervlakte van 57 m² is dit appartement compact, zonder concessies te doen aan comfort. De slimme indeling benut elke vierkante meter optimaal. Op de begane grond vind je de woonkamer (circa 19 m²) – licht, elegant en stijlvol afgewerkt – én een aparte eetkamer die desgewenst eenvoudig kan worden omgezet naar een tweede slaapkamer of werkkamer.

De keuken (circa 7 m²) is een droom voor wie houdt van koken zonder poespas: modern afgewerkt, efficiënt ingericht en voorzien van hoogwaardige apparatuur. Hier kook je met gemak je favoriete pastagerechtjes of wokcreaties.

Op de verdieping bevindt zich de slaapkamer, een heerlijke plek om tot rust te komen, evenals de moderne badkamer (ca. 5 m²) met douche en wastafel.

Een extra pluspunt is het prachtige balkon, waar je in de ochtend kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of ontspannen kunt nagenieten van je dag.

De ligging is ideaal: een rustige woonwijk met supermarkten, scholen, universiteiten, sportscholen en speeltuinen allemaal op loopafstand. Daarnaast zijn wandelparken en uitvalswegen dichtbij, en is er openbare parkeergelegenheid voor de deur.

Kortom: dit luxe bovenappartement combineert moderne afwerking, energiezuinig wonen en een uitstekende locatie in hartje Zaandam. Een huis waar je écht niets meer aan hoeft te doen. Je hoeft alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken.

Mis deze unieke kans niet – maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe heerlijk wonen hier is!

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden

===================
ENGLISH
===================

Luxury and comfort in the Rosmolenbuurt - Speeltuinpad 3, Zaandam

Welcome to the cosy Rosmolenbuurt, a neighbourhood that offers the best of both worlds: the peace and charm of the Zaan region, combined with the liveliness of Zaandam just around the corner. As soon as you set foot across the threshold of this exceptional flat, you feel it immediately - this is a place to come home to.

Located at Speeltuinpad 3, you will find this very luxurious and chicly finished upstairs apartment, taken care of to perfection. Built in 2023 and fully up-to-date, the flat benefits from excellent energy efficiency with energy label A+++. Thanks to roof, wall and floor insulation, double glazing, a heat pump, heat recovery system and no fewer than 7 solar panels (owned), among other things, this flat is sustainable and economical.

This flat is ready for the future. With a heat pump and highly insulated walls, you not only choose low energy costs, but you also do your bit for a more sustainable world. Do you want to enjoy a comfortable home with low energy consumption in the years to come? Then this is a real winner.

With a living area of 57 m², this flat is compact without compromising on comfort. The clever layout makes the most of every square metre. On the ground floor, you will find the living room (about 19 m²) - bright, elegant and stylishly finished - as well as a separate dining room that can easily be converted into a second bedroom or study if desired.

The kitchen (approx. 7 m²) is a dream for those who love cooking without fuss: modernly finished, efficiently furnished and equipped with high-quality appliances. Here you can cook your favourite pasta dishes or wok creations with ease.

Upstairs is the bedroom, a lovely place to unwind, as well as the modern bathroom (approx. 5 m²) with shower and washbasin.

An added bonus is the beautiful balcony, where you can enjoy a cup of coffee in the morning sun or relax after your day.

The location is ideal: a quiet residential area with supermarkets, schools, universities, gyms and playgrounds all within walking distance. In addition, walking parks and arterial roads are nearby, and there is public parking in front of the door.

In short: this luxurious upstairs flat combines modern finishing, energy-efficient living and an excellent location in the heart of Zaandam. A house you really don't have to do anything else to. All you have to do is unpack your moving boxes.

Don't miss this unique opportunity - make an appointment for a viewing and discover for yourself how wonderful living here is!

This text has been compiled by our office with the utmost care based on the information and drawings provided by the seller. Therefore, we cannot give any guarantees, nor can we accept any liability for this information in any way.