Wonen aan het park en in de stad op een uitstekend goede bereikbare locatie? Dat kan aan het Suze Groenewegplantsoen 15. Dit (pas) goed onderhouden drie kamerappartement, omringd door veel groen, is gelegen op de eerste verdieping van een modern appartementengebouw en heeft een balkon op het zuiden met een uitzicht op het Eendrachtspark! Het complex beschikt over een centrale hal en wordt professioneel beheerd door een financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De woning heeft een oppervlakte van ca. 80 m2 en heeft de beschikking over een riante living met een open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet een berging in de woning en een berging op de begane grond. Er bestaat de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren. Woning is voorzien van een moderne badkamer en een toilet. Daarnaast zijn de wanden en, deuren onlangs geschilderd en is de vloer vernieuwd.

Omgeving
Alle voorzieningen zijn dichtbij als u in deze wijk woont. Er zijn basisscholen en kinderopvang, een kinderboerderij en speeltuinen. Nabij ligt het Lambertus Zijlplein met onder andere een Kruidvat, Zeeman, groentewinkel, slagerij, bakker etc. Ook kunt u hier terecht bij de AH of Vomar voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevindt zich een Lidl aan de Aalbersestraat. Iets verder (ook makkelijk met de auto of de bus bereikbaar) ligt het gezellige Winkelcentrum Osdorpplein. Daar vindt u een groot aanbod van o.a. kledingwinkels, horeca en het nieuwe hippe West Market met een foodcourt en een van de bekendste theaters van Amsterdam: De Meervaart. Zoekt u ontspanning en rust? Voor de deur kunt u terecht bij het Eendrachtspark maar ook kunt u terecht bij recreatiegebied Sloterplas met het Sloterpark, natuurspeeltuin Natureluur (erg leuk voor kinderen), zwembad Sloterparkbad, een jachthaven en een stadsstrand, een heerlijke plek die ook snel bereikbaar is. Natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen beiden op circa 20 minuten fietsafstand.

Openbaar vervoer
Bus 21 en tram 13 naar Centraal Station, Nachtbus 752 naar het Centrum, Bus 61 en 69 naar Station Sloterdijk en Bus 69 naar Schiphol zijn op 4 minuten loopafstand bereikbaar. Eigen vervoer: Uw kunt bij de woning kosteloos parkeren op de openbare weg. De Ring A10 en A5 (met aansluiting op de A4 of A9) zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

Kortom, een heerlijk ruim en praktisch appartement op een centrale locatie!!

Indeling
Begane grond:

Centrale entree; brievenbusopstelling; trappenhuis en individuele bergingen.

Eerste verdieping
Entree; hal; cv kast; separaat toilet met fontein; volledig betegelde badkamer met douche, fraai wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting; inpandige bergingsruimte; twee ruime slaapkamers; grote en lichte woonkamer; half open luxe en ruime keuken voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, 4 pits gaskookplaat en een rvs afzuiging; balkon (ca. 4 m2) gelegen op het zuiden.

Eigendomssituatie
Het complex ligt op een perceel grond dat eigendom is van de gemeente Amsterdam. De huidige eigenaar heeft de vergoeding voor de erfpacht, de canon aan de gemeente vooruitbetaald. De koper zal dus tot 31 oktober 2043 geen canonbetalingen meer te hoeven voldoen. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van 1966 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1994
– Woonoppervlakte ca. 80 m2
– Drie kamers (twee slaapkamers), mogelijkheid tot een 3e slaapkamer
– Zonnig balkon op het zuiden
– Erfpachtcanon afgekocht tot en met 2043
– Eeuwigdurende afkoop erfpacht aangevraagd (gunstige afkoop)
– Actieve vereniging van eigenaars, welke professioneel wordt beheerd
– VVE bijdrage € 78,23 per maand
– Verwarmd middels cv ketel (lease)
– Alle kozijnen zijn van hardhout en voorzien van dubbelglas
– Grote (fietsen)berging op de begane grond
– Mechanisch ventilatie
– Aanvaarding kan spoedig

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.