Op de eerste verdieping aan een brede galerij komt dit 3-kamer appartement vrij. Een balkon op het zuiden, veel daglicht en stoere details zoals een betonvloer en zwarthouten kozijnen met glas maken dit een moderne & fijne woning. Een licht en goed ingedeeld driekamer appartement (ca. 63 m2) met een heerlijk zonnig balkon en een berging in de onderbouw. Vanaf het balkon heb je een fraai uitzicht op een nette en verzorgde binnentuin. Hier kun je een groot gedeelte van de dag van de zon genieten.

Keuken en badkamer zijn beide netjes afgewerkt en efficiënt ingedeeld. Zo is er in de keuken een ingebouwde koelkast met vriezer en is er een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en is er een aansluiting voor de wasmachine. Een separaat toilet en een berging in de onderbouw van het complex maken het extra comfortabel wonen.

Het appartement heeft twee ruime slaapkamers en een uitzicht over de zeer goed onderhouden binnentuin. Vele winkels en een overdekt winkelcentrum bij Plein 40-45 om de hoek. Ook is de Lidl, AH en de Vomar op loopafstand van het appartement. Het Eendrachtspark, het Sloterpark en de Sloterplas liggen ook in de directe omgeving. Stadsdeel Geuzenveld is prima te bereiken via diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. De bushalte is praktisch voor de deur en met lijn 21 bent u in 25 minuten op het Centraal Station.

Indeling
Centrale afgesloten hal met bellentableau, lift (of trap) naar de eerste verdieping: De entree van de woning is op de eerste verdieping. Hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Één slaapkamer aan de zijde van de galerij en de andere slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is een ruime lichte ruimte met toegang naar het zonnige balkon (zuiden). De dichte keuken is voorzien van een keuken met inbouwapparatuur. Naast de keuken liggen in de hal het toilet en de badkamer. De badkamer heeft een douche, wastafel en een wasmachine aansluiting. De woning beschikt over een eigen berging in de onderbouw.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca 64 m²
– Bouwjaar 1966
– 2 ruime slaapkamers
– Balkon op het zuiden
– Erfpachtcanon afgekocht tot 30-04-2053
– Woning voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele isolatiebeglazing
– Actieve en gezonde VvE, de balkons zijn voorzien van nieuwe vloeren en de gevel is gereinigd in 2014
– Cv-ketel eigendom Remeha uit 2020!
– Maandelijkse VvE bijdrage ca € 140,-
– Alle denkbare voorzieningen op loop- dan wel korte fietsafstand
– Huismeester aanwezig;- Aanvaarding in overleg.

Locatie
Geuzenveld is een sterk opkomende en groene wijk in Amsterdam-West. Op loopafstand van deze woning bevindt zich voor de dagelijkse boodschappen een supermarkt, een paar minuten verder is het Lambertus Zijlplein met een divers aanbod aan winkels: Albert Heijn, Vomar, Kruidvat, Zeeman etc. Rondom de wijk zijn volop recreatiemogelijkheden waaronder het Sloterpark, Eendrachtpark en het Spaarnwouderbos. Met de fiets sta je zo op Sloterdijk of in het Rembrandtpark. Het openbaar vervoer is prima: Bus 21 heeft een directe verbinding naar Centraal Station. Bus 61 brengt je in korte tijd naar Station Sloterdijk waar je kunt overstappen op diverse busverbindingen, metro- en treinlijnen. De uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar: Haarlemmerweg, Ring A10 en A5.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.