LEEFRUIMTE ! Op zoek naar RUIMTE, RUST, centrale LIGGING? Mis deze buitenkans niet! De straat is groen, kindvriendelijk en sociaal veilig….
Alleen deze woning heeft vrij uitzicht op het Kasterleepark aan de voorzijde!
In de geliefde wijk Nieuw-Sloten ligt dit zeer ruime woonhuis met dakopbouw en maar liefst 5 slaapkamers en een balkon met vrij uitzicht. De woning grenst de woning aan het Kasterleepark en ligt het centraal t.o.v. scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Al met al een mooi gelegen woning met voorzieningen op loopafstand en groen in de omgeving! De woning biedt uitbreidingsmogelijkheden.
Deze maximaal uitgebreide woning uit 1991 is opgemeten volgens de Nen-2580 norm en beschikt over circa 145 m² gebruiksoppervlak, dit is exclusief de buitenberging en exclusief het terras op de 2e etage van circa 10 m². Woning is in 2020 gerenoveerd is voorzien van oa een nieuwe luxe wc, badkamer en begane grond! Enkele maanden geleden is een NIEUWE veranda geplaatst.
Omgeving
De ligging van deze woning is centraal: Op korte afstand bevinden zich de Sloterplas en Sloterpark, het Nieuwe Meer. Ook heeft de woning een goede aansluiting op de snelwegen (A4, A5, A9, A10). Een halte van tramlijn 2 ligt binnen loopafstand en brengt u in no-time in het centrum van Amsterdam. Ook het Vondelpark en het Amsterdamse Bos zijn binnen 20 minuten met de fiets bereikbaar. Deze woning is gelegen in een rustige, groene straat en kindvriendelijke buurt.
De woning is recentelijk gerenoveerd, heeft vloerverwarming op de begane grond, hoekkasten met verlichting en is altijd keurig onderhouden enz. Dus alles bij elkaar een compleet huis!
Indeling
Zeer ruime entree, hal, toilet (2020), meterkast, ruime tuingericht woonkamer met openslaande deuren naar de tuin met een nieuwe strakke veranda (2021), open keuken v.v. inbouwapparatuur SIEMENS w.o. koel- vrieskast, vaatwasser, combi magnetron, oven, inductie kookplaat.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en een technische ruimte met wasmachine aansluiting.
2e Verdieping: 2 slaapkamers en een ruime balkon met een vrije uitzicht.
In de achtertuin bevindt zich een houten berging welke is voorzien van elektra.
Bijzonderheden
– Gebruiksoppervlakte ca 145 m² (!!!)
– Winkelcentrum op 50 meter afstand voor de dagelijkse boodschappen.
– Keuken is voorzien van Siemens apparatuur.
– Vloerverwarming
– Gratis parkeren in de straat.
– Erfpacht van de gemeente Amsterdam afgekocht tot 1 September 2040
– Moderne badkamer voorzien van alle gemakken met extra een close-in boiler voor de wastafel.
– Glasvezelinternet
– Inpandige bergruimte 16 m²
– Dakterras 12 m²
– Oplevering in overleg
Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
